コンドミニアムの新規販売物件 投資にもよい日本人の住居エリア
バンコクでも気軽にコンドミニアムの物件を買う日本人が増えています。価格では500万円~3,000万円ほどまでが中心で、日本に比べてその安さが魅力でしょう。新築物件も次々にできています。そういった物件について、日本人の不動産屋さんではあまり取り扱っていません。それは、建築主側から入る仲介料があまりない、ないに等しい、などが原因でしょうか。そこでこの欄では新築物件について、できる限りの情報をのせていきます。気に入った物件はご自身で連絡を取られてもよいでしょう。しかし、やはり日本人の代行業者がいれば安心、という時には、弊社で受け持つこともできます。購入の契約まで責任を持って協力いたします。こちらまで
新規のコンドミニアムは大きく分けて2つのタイプに分かれる。大手のデベロッパーによる高層物件と、中小業者や土地所有者自身による8階ほどの物件。前者は3年ほどの工事期間、後者は1年の工事期間。
日本人がコンドミニアムを買う場合は、その全額を日本から送金し、その送金証明が必要ですが、タイで働いている日本人はタイで貯めたお金で購入も可能です。→こちら参照
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物件名 | スパライ・パーク・エカマイ~トンロー |
|---|---|---|
| 場所 | ペッブリー通り沿い | |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅 | |
| 建築主 | スパライ社 | |
| 用途 | 人に貸す、自分で住む | |
| 規模 | ||
| 価格 | 179万バーツ~ | |
| 完成 | 2015年 | |
| 直接の問合せ | 02-318-2888 | |
| ホームページ | www.supalai.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| チェック | 10月29、30日にプレ・セール | |
| 掲載日 | 2011/10/9 |
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物件名 | ノーブル・プルンチット |
|---|---|---|
| 場所 | ホテル・オークラが入るパーク・ベンチャー向かい | |
| 最寄駅 | BTSプルンチット駅前 | |
| 建築主 | ノーブル社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 14階、46階、51階 | |
| 価格 | 1ベッドルーム 680万バーツ~ | |
| 完成 | 2017年1月 | |
| 直接の問合せ | 02-251-9955 | |
| ホームページ | www.noblehome.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | まわりに次々に5ツ星ホテル以上の物件ができて価値は急騰 | |
| 掲載日 | 2011/9/24 |
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物件名 | スパライ・プレミア・アソーク |
|---|---|---|
| 場所 | ペッブリー通り沿い | |
| 最寄駅 | 地下鉄ペッブリー駅徒歩5分 | |
| 建築主 | スパライ社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 38階建て | |
| 価格 | 33㎡、51㎡、85㎡など、1㎡85,000バーツ~ | |
| 完成 | 2014年末 | |
| 直接の問合せ | 02-251-4888 | |
| ホームページ | www.supalai.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 売り出してすぐに半分以上埋まる。将来有望なマッカサン駅から歩いて8分ほど。値段も手ごろで投資にもよいかも。 | |
| 掲載日 | 2011/9/24 |
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物件名 | ノーブル・ユナイト・スラサック |
|---|---|---|
| 場所 | サトーン通りを少し入る | |
| 最寄駅 | BTSスラサック駅徒歩7分 | |
| 建築主 | ノーブル社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 31階建て、226ユニット | |
| 価格 | 390万バーツ~ | |
| 完成 | 2012/6~2014/12 | |
| 直接の問合せ | 02-251-9955 | |
| ホームページ | www.noblehome.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 駅近だが、日本人の居住地域ではなくビジネスエリア |
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物件名 | ASHTON |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット・ソイ38 | |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅徒歩7分 | |
| 建築主 | ||
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | ||
| 価格 | 690万バーツ~ | |
| 完成 | ||
| 直接の問合せ | 02-316-2222 | |
| ホームページ | www.ashtoncondo.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com |
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物件名 | マイ・リゾート |
|---|---|---|
| 場所 | アソーク・ペッブリー近く5分 | |
| 最寄駅 | ||
| 建築主 | ||
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 28階 174室 35階 208室 |
|
| 価格 | 290万バーツ~ | |
| 完成 | ||
| 直接の問合せ | 02-652-8833~5 | |
| ホームページ | www.myresort.co.th | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com |
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物件名 | VERTIQ |
|---|---|---|
| 場所 | ラマ4世通りのサムヤーン交差点近く | |
| 最寄駅 | 地下鉄サムヤーン駅近く | |
| 建築主 | サイアム・ヌワット社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 23階 196室 | |
| 完成 | 2013年10月 | |
| 直接の問合せ | 02-633-0990 | |
| ホームページ | www.vertiqcondo.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 向かいのサムヤン市場が取り壊され、将来、発展しそうなところ |
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物件名 | コンドーレット・アイズ |
|---|---|---|
| 場所 | ペッブリー通りのBTS駅近く | |
| 最寄駅 | BTSラチャテーウィー駅近く | |
| 建築主 | プルックサー社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 33階 306室 | |
| 価格 | 290万バーツ~ | |
| 完成 | 2013年末 | |
| 直接の問合せ | 1739 | |
| ホームページ | www.condolette.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | エアポートリンクの終点パヤタイ駅に近く、活気づいてきた地域 |
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物件名 | SOCIO 61 |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット通りのソイ61を入っていく | |
| 最寄駅 | BTSエカマイ駅徒歩10分 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 8階 99室 | |
| 広さ、販売価格 | 259万バーツ~ | |
| 完成 | 2012年末 | |
| 直接の問合せ | 081-625-2525 | |
| ホームページ | www.sociocondo.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | パークレーンが近くにできてマックスバリューへの買い物が便利になった |
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物件名 | VOQUE |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット通り ソイ23と31の間 プアンケーオの近く | |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅 | |
| 建築主 | アポロ・アセット社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 8階 74室 | |
| 広さ、販売価格 | 48.5㎡ | |
| 完成 | 2012年 | |
| 直接の問合せ | 02-664-1999 | |
| ホームページ | www.voquecondominium.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 車がないと不便 |
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物件名 | 185ラチャダムリ |
|---|---|---|
| 場所 | ラチャダムリ通り | |
| 最寄駅 | BTSラチャダムリ駅近く | |
| 建築主 | ライモンランド社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 35階 268室 | |
| 広さ、販売価格 | 1㎡25万バーツ | |
| 完成 | 2013年末 | |
| 直接の問合せ | 02-651-9600 | |
| ホームページ | www.raimonland.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | ちょっと高すぎ |
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物件名 | ノーブル・リミックス2 |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット・ソイ36の入り口 | |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅徒歩2分 | |
| 建築主 | ノーブル社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 33階建て 504室 11階建て 152室 | |
| 広さ、販売価格 | 1㎡11万バーツ | |
| 販売状況 | ||
| 直接の問合せ | 02-251-9955 | |
| ホームページ | www.noblehome.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | すでにほぼ完成しているが、建設前に売却したもの以外の第2弾販売ということだろう。 |
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物件名 | via49 |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット・ソイ49のシティーリゾート近く | |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅タクシー3分 | |
| 建築主 | サンシリ社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 8階建て 1棟 | |
| 広さ、販売価格 | 490万バーツ~ | |
| 販売状況 | ||
| 完成予定 | 2013/1 | |
| 直接の問合せ | 1685 | |
| ホームページ | www.sansiri.com/via49 | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 人気の大手業者サンシリの物件、斬新なデザインのよう。好立地だからすぐに埋まってしまいそう |
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物件名 | ノーブル・リベント |
|---|---|---|
| 場所 | シーアユタヤ通り沿い、サイアムシテーホテル向かい | |
| 最寄駅 | BTSパヤタイ駅徒歩3分 | |
| 建築主 | ノーブル・ディベロップメント社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 30階建て、261ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 1㎡98,000バーツ | |
| 販売状況 | ||
| 完成予定 | 2014/1 | |
| 直接の問合せ | 02-251-9955 | |
| ホームページ | www.noblehome.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | エアポートリンクのパヤタイ駅にも近く、立地としてはよいが、車の利用は少し不便 |
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物件名 | VILLA ASOKE |
|---|---|---|
| 場所 | ペッブリー通り沿い | |
| 最寄駅 | 地下鉄ペッブリー駅から150m、マッカサン駅から400m | |
| 建築主 | TCCキャピトルランド社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 42階建て、525ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 370万バーツから | |
| 販売状況 | ||
| 完成予定 | 2010年3月着工 2013年6月ごろ完成 | |
| 直接の問合せ | 02-255-5555 | |
| ホームページ | http://www.tcccapitalland.co.th/ourproject.html | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | エアポートリンク駅の間近で将来的には便利な場所だ |
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物件名 | Thru Thonglor |
|---|---|---|
| 場所 | トンロー | |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅 | |
| 建築主 | プーン・アセット社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 35階建て 515ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 1㎡当たり59,000バーツ 31㎡ 220万バーツ~ 56㎡ 400万バーツ~ |
|
| 販売状況 | ||
| 完成予定 | 2012年中ごろ完成 | |
| 直接の問合せ | 02-319-7000 | |
| ホームページ | www.thruthonglorcondo.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | トンローにあっては破格だが・・・ |
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物件名 | ノーブル・リファイン |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット・ソイ26を入って180m | |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅から徒歩8分 | |
| 建築主 | ノーブル・ディベロップメント社 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 25階建て 243ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 1㎡当たり89,000バーツ | |
| 販売状況 | ||
| 完成予定 | 2012年9月 | |
| 直接の問合せ | 02-251-9955 | |
| ホームページ | www.noblehome.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 駅近で値段もそれほど高くない。 日本人駐在員向けに投資にもよさそう。 |
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物件名 | |
|---|---|---|
| 場所 | スリウォン通りの山小屋並び | |
| 最寄駅 | BTSサラデン駅から徒歩15分 | |
| 建築主 | チワタイ | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 8階建て 52室 | |
| 広さ、販売価格 | 40~79㎡ 430万バーツ~ | |
| 販売状況 | 70%販売済み | |
| 完成予定 | 完成済み | |
| 直接の問合せ | 02-637-0388 | |
| ホームページ | www.chewathai.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | ビジネス街のそばで立地はよい。 |
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物件名 | クアトロ QUATTRO |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビットのトンロー通りのマーケットプレイス横のトンロー・ソイ4を入ったところ | |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅から徒歩12分 | |
| 建築主 | サンシリ | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 28階、35階 | |
| 広さ、販売価格 | 49~86㎡ 1㎡13万バーツ~ | |
| 販売状況 | 65%販売済み | |
| 完成予定 | 2012年8月 | |
| 直接の問合せ | 1685 | |
| ホームページ | www.sansiri.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 日本駐在員が多く住むトンローで高級物件、不動産大手のサンシリの物件だから、この不況でもある程度は買い手がつくだろう。3~5年後の好況を見越した投資のできる体力のある人が購入するということか。 |
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物件名 | IVY THONGLOR |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビットのトンロー通り | |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 24階建て、447ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 36~80㎡ 1㎡13万バーツ | |
| 販売状況 | 50%済み | |
| 完成予定 | 2010年11月 | |
| 直接の問合せ | 02-185-1999 | |
| ホームページ | www.ps-condo.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック |
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物件名 | wish@サムヤーン |
|---|---|---|
| 場所 | サムヤーン交差点付近 | |
| 最寄駅 | 地下鉄サムヤーン駅近く | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件、自分で住む | |
| 規模 | 24階建て 467ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 30㎡ 290万バーツ (残り5室、6階~17階) 35~38㎡ 400万バーツ 18~24階 68㎡ 700万バーツ 18~24階 |
|
| 販売状況 | 60%販売済み | |
| 完成予定 | 2011年末 | |
| 直接の問合せ | 02-658-0522 | |
| ホームページ | www.siamnuwat.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 立地はよく、チュラ大近くで、ビジネス街のシーロムにも近く |
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物件名 | 8トンロー・レジデンス |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット・ソイ55 トンロー・ソイ8 | |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅徒歩10分 | |
| 用途 | 人に貸す、投資物件 | |
| 規模 | 34階 | |
| 広さ、販売価格 | 45~214㎡ 500万バーツ~ 1㎡当たり140,000バーツ | |
| 販売状況 | 70%販売済み | |
| 完成予定 | 完成済み | |
| 直接の問合せ | 02-714-8000 | |
| ホームページ | www.8thonglor.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 投資価値のありそうな物件。 |
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物件名 | サークル |
|---|---|---|
| 場所 | ペッブリー通りのソイ36 | |
| 最寄駅 | BTSナナ駅、地下鉄ペッブリー駅 | |
| 建築主 | フレグラント・プロパティー社 | |
| 用途 | 人に貸す、自分で住む | |
| 規模 | 34階、43階 901ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 37~72㎡ 270万バーツ~ 1㎡当たり89,000バーツ | |
| 販売状況 | 73%販売済み | |
| 完成予定 | 2011年12月完成 | |
| 直接の問合せ | 02-652-8825~8 | |
| ホームページ | www.circlecondo.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | エアポートリンクのマッカサン駅の近くというので期待したが、実際にはペッブリー通り沿いで、プリンスホテルの向かいの方。マッカサン・コンプレックスが完成すれば価値が上がりそう。あと、5年先。 |
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物件名 | ミレニアム・レジデンス |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビットのソイ16から18、20にまたがる地区 | |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅から徒歩15分 | |
| 規模 | 51階建てと53階建て 全600ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 88㎡、116㎡、128㎡ 1㎡当たり12万バーツ | |
| 販売状況 | 70%販売済 | |
| 用途 | 自分で住む、賃貸に出す、投資物件 | |
| 建築主 | MRスクムビット | |
| 完成 | 完成済み | |
| 特徴 | これから発展するスクムビットの偶数側 広い部屋が多い |
|
| 直接の問合せ | 02-663-7555 CBリチャードエリス | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | グレードが高そうだから値段も張るが、1㎡10万バーツ以上もする。 投資物件で買ったとして、88㎡の部屋で7~8万バーツの家賃だろうが、ちょっとリスクがある。 |





















